2013〜2023年築, 専有面積47.12㎡〜67.12㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ都島本通WEST
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
/ 都島駅 徒歩9分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 57.12㎡の場合
相場
4,153万円
72.7万円/㎡
3,228
3,845
4,461
5,077
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜4,461万円
67.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
プレサンスロジェ都島本通WEST
4,280万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 4,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 73.2万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,380万円 | 76.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 63.3万円 | 6階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,730万円 | 63.4万円 | 2階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,880万円 | 66.6万円 | 13階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,280万円 | 67.1万円 | 6階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.88㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 5,680万円 | 83.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンスロジェ都島ヴィラ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅9分 | 4,380万円 | 74.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 4,480万円 | 81.6万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/01 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
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